РИНКОВА ПРОПОЗИЦІЯ Продається нерухомість вільного призначення - майновий комплекс приватної власності за адресою; вул. Львівська, 1А, м. Галич, Івано-Франківська обл., 77100, Україна Виставлене на продаж-купівлю нерухоме майно, з багатофункціональними можливостями, в подальшому використанні Покупцем (новим власником) Короткий опис нерухомого майна: • Дві земельні ділянки в одному масиві відповідно 0,3362 га та 0,3200 га кожна, загальна площа 0,66 га, територія вертикально спланована піщано-гравійною сумішшю на висоту 4,0 м. На дану землю є державні акта права власності з присвоєними кадастровими номерами. Земельна площа знаходиться в м. Галич, зразу за мостом, зліва, безпосередньо прилягає до дороги республіканського значення Чернівці - Івано-Франківськ -Львів, розташована в межах побережжя ріки Дністер, • Новозбудовані приміщення корисною площею будівель 1102 кв.м., з них 355,1 кв.м. в експлуатації, придатні для будь-якого перепрофілювання (виробничого, торгового,- готельно-відпочинковото та іншого вигідного використання). Видано на них свідоцтво права власності на нерухоме майно, підтверджено документально в оригіналі і витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Частина з цих приміщень - 746,9 м.кв являють собою трьохповерхову будівлю під фігурним шатровим дахом, накритим металочерепицею. Тут другий та третій поверх не мають внутрішніх перегородок, тому придатні під будь-яке функціональне перепланування. Інженерні-комунікаїї: • Вся нерухомість вільного призначення енерго-ресурсно забезпечена, зокрема: - до власної котельні прокладено підземний газопровід середнього тиску, 300 м. пог., який є власністю і перебуває на балансі згідно акту розмежування балансової приналежності затвердженого управлінням газового господарства; - до будівель підведено окрему індивідуальну електролінію 0,4 кВт (трьохфазна), що працює в реальному режимі електропостачання і 100 м. пог. якої є нашою приватною власністю, врегульованою актами розмежування балансової приналежності між постачальником та споживачем. - збудовано зовнішню мережу каналізації та каналізаційну очистку стоків згідно проекту на 60 м. куб. стічних вод, а також частково виконано внутрішню каналізацію в будівлі для діючих сучасних санвузлів і душової; - водоспоживання здійснюється: з окремого власного колодязя шахтного типу, із автоматикою управління насосом забору та розподілення води; - водопровід та каналізацію цього майнового комплексу також можна підключити через врізку до загально міських мереж, які прокладені на відстані до 50 м. пог. від вказаної вище будівлі. Земельна ділянка межує з республіканською автодорогою Чернівці - Івано-Франківськ - Львів, яка забезпечує прямі виходи на прикордонні переходи з Польщею, Словакією, Угорщиною, Румунією (від м. Галича в кожту сторону сполучення до 170 км). З неї легітимно улаштований заїзд-виїзд щодо зазначеної траси, - по даній дорозі, в даний час здійснюється регулярне автобусне сполучення Чернівці - Івано-Франківськ - Гданськ, Івано-Франківськ - Варшава, Івано-Франківськ - Краків, Івано-Франківськ - Берлін, Івано-Франківськ - Париж, Івано-Франківськ - Мілан, Івано-Франківськ - Рим. Ринкова вартість вказаної нерухомості договірна з врахуванням привабливості інвестиційних вкладень, орієнтовно 870-910 тис. Євро. Можливо обговорювати продаж у кредит на 2 роки з першим внеском 60%.