Sie müssen wissen, beim Kauf von Immobilien!

Vor der Herausforderung, den Kauf oder Verkauf einer Wohnung konfrontiert, haben Sie wahrscheinlich bereits wissen, dass das sehr dieses Problem ganz einfach lösen. Um Aufwand zu sparen, ist Zeit und Geld viel einfacher, die Experten, die professionell in Immobilien beteiligt sind, zu kontaktieren. Nach den Statistiken, heute über 60 % der Immobilien in der Stadt Iwano-Frankiwsk gekauft mit Immobilienmaklern. In unserer Stadt eine Menge von Privatunternehmen und Makler, die in diesem Bereich, aber dieser war viel weniger als vorher. Bis heute hat die große Mehrheit der Bürger, die eine Wohnung als Folge der Nutzung der Dienste von Immobilienagenturen kaufen möchten, aber am Anfang des Prozesses der Auswahl der Wohnung Käufer haben die Illusion, dass sich mit dem Problem fertig zu werden. Nach der Trennung mit dieser Illusion, sie dennoch weiterhin auf die alte Taktik, nämlich gerade alle Interessierten in ihrer Wohnung mit nur jedem, den ich treffe, um Wohnungen mit Agenten auf Ziele am Boden zu sehen. Dann, nur nahm die Wohnung, die sie sehen, "Büro" -Agentur, falls vorhanden, und erkennen, wer kontaktiert, aber zu spät. Dann werden diese " Schuster ohne Stiefel " beteiligt Steuern der Entladung, die Zahlung von Stromrechnungen, Schreibarbeit, Freisetzung Wohnungen usw.

Wie dieses Problem zu lösen? Zunächst einmal müssen Sie verstehen, dass der Prozess der Auswahl der Unterkunft, bestehend aus zwei aufeinander folgenden Operationen: Bereitstellung von Informationen an den Kunden Agentur daran interessiert, seine Immobilien zu verkaufen. Überprüfung von Dokumenten und so genannten " Support "-Vertrag.

Betrachten wir sie in der Reihenfolge:

Desto besser ist es, desto teurer wurde es - in Bezug auf die Bereitstellung von Informationen, muss er sich bewusst, dass die Informationen, sowie viele andere. Einige der Wissenschaften der einfach kaufen Zeitungen, so können Sie eine kleine Anzahl von Wohnungen, erhalten ", die jeder kennt. " Aber um Informationen über die Wohnung ein wenig besser und Sie für die Veröffentlichung von Ankündigungen der Kauf von Wohnungen in der Zeitung zu bezahlen, zahlen für das Einfügen von Anzeigen auf der Straße Billboards, zahlen Hause Sekretärinnen haben zu erhalten. Dies ist eine ziemlich runde Summe jeden Monat, so dass die Agentur, die echte Auswahl bietet für kostengünstige Wohnungen werden nie halben Preis für ihre Dienste, weil, wenn es kann eine Wohnung für 200 bis 300 US-Dollar bereitzustellen. Billiger, wird der Kunde noch zahlen in der Regel 5%. Agentur - "obzvonschiki Zeitungen" in ihre Verträge in der Regel nicht in dieser Spalte in ihren Verträgen geben die Größe der Gebühr ist leer, aber auf dem Lizenz versierte "individuell", dh festzustellen, ob die Zahlungsfähigkeit des Kunden Bekleidung, Fahrzeug, Grad der Naivität und dann bereits in den Rohlingen legte eine Reihe von Interessen der Agentur.

Unterstützung der Vereinbarung.

Vor kurzem wurden viele Unternehmen großzügig verschenkt ihren Kunden garantieren, Zertifikate, Zertifikate von Wartungsverträgen und ähnlichen Dokumenten. In ihr sie schwören, um die Reinheit der Zustimmung aller seiner Vermögenswerte zu gewährleisten. Aber die Tatsache, dass die Versicherung von Immobilien-Transaktionen - ist eine Art von Versicherungsgeschäft, der Service von Versicherungsunternehmen, ist Ivano-Frankivsk etwa 100 USD. und die Nachfrage ist extrem selten, weil Experten sind fast immer sichtbar, wenn das Dokument "Problem", und sie haben nicht die Transaktion fortschreiten. Versicherungen haben Millionen von registrierten Fonds, lange Geschichte, und nicht die Firma, die ein oder zwei Jahre und haben auf zwei Stühle und einen alten Computer auszugleichen, stellen Sie sicher, dass alle ihre Besitztümer, vor allem alle Dokumente Wohnungen zum Verkauf werden von entsprechenden Organisationen zusammen: TIB, Notare, manchmal Vorstand und andere., und Immobilien zieht nichts, es nur noch nicht kontrolliert Gericht der Ukraine für die Wohnung nie Probleme in Immobilien verantwortlich gemacht.

Getrennt möchte Ihre Aufmerksamkeit zu den Abwicklungsverfahren der Agentur ziehen. Einige Makler versuchen, einen Fortschritt, wenn der Einzahlung oder wenn Sie eine Bestellung für die Wohnung zu machen. Es ist klar, dass Geld für die mit unsicheren Aussichten ihr Ergebnis fast angefangen zu verleihen, zumindest naiv. Darüber hinaus ist, dass Leiharbeitskräfte, die ein positives Ergebnis sicherzustellen noch keine Macht über das Denken und Handeln von Käufern und Verkäufern. Durch die Zahlung sogar ein Teil der Leitung für alle, werden Sie eine Geisel nur diesem Immobilienagentur und berauben Sie sich selbst von dem Recht, andere Makler durch eine geeignete Wohnung oder das richtige Sie effektiv den Verkauf Ihrer Wohnung durch einen anderen Immobilienunternehmen wählen gebunden.

Wie können Sie immer noch entscheiden? - Sie fragen.

Sehr einfach - wählen Sie ein seriöses und großes Unternehmen bestehenden für mindestens 5 Jahre. In diesem Unternehmen wird die Gebühr nicht das Wetter zu machen, Mitarbeiter schätzen ihren Platz und Karriere Unternehmen - Ruf, so wird niemand "polnisch Rauheit " Papierkram. Nicht einfach nur Lust auf Lizenz Berater, aber zögern Sie nicht im Büro anrufen, um zu überprüfen, ob es funktioniert in der Gesellschaft diese Person. Bewerten und Büro selbst, können Sie Ihre Schuhe nicht bestellen, barfuß Schuster und Flach nähen - etwas Ernstes Stiefel. Kurz Ihre Wachsamkeit kann man nicht eine Krawatte Gelübden und Versprechungen zu ersetzen.

 Immobilienagentur "Realtor"

Marktplatz, 10/4

Iwano-Frankiwsk

Telefon. +38 (0342) 501303 ;

Telefon. +38 (067) 3438074 ;

https://www.realtor.if.ua

Links zu Charkow Immobilienagentur "Kvartal".