Первый или последний: на каком этаже лучше покупать квартиру?
Выбор этажа при покупке квартиры — это не только вопрос вкуса, но и удобства, безопасности, бюджета и будущей стоимости жилья. Первый или последний? Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки. Рассмотрим подробнее.
Первый этаж: комфорт или компромисс

Жилье на первом этаже удобно для пожилых людей, семей с детьми или владельцев домашних животных. До него легко добраться даже без лифта, а цена обычно ниже, чем на средних этажах. В то же время, такие квартиры чаще сталкиваются с уличным шумом, повышенной влажностью и меньшей безопасностью из-за близости к входу.
Последний этаж: романтика с видом или риск

Последний этаж привлекает тех, кто ценит панорамные виды, тишину и конфиденциальность. Здесь больше дневного света, а над головой — только крыша. В новостройках верхние этажи часто имеют улучшенную планировку или прибавляющую стоимости террасы. Однако есть и риски: зависимость от лифта, возможные протекания кровли и перебои с давлением воды.
Позиция экспертов
В новостройках последние этажи часто считаются премиальными, тогда как в старом фонде именно первый и последний могут стоить дешевле из-за меньшего спроса. Все зависит от конкретного дома, планировки и состояния коммуникаций.
Как сделать выбор
Первый этаж станет хорошим вариантом для тех, кому важна доступность, снижение стоимости и практичность. Последний больше подойдет для любителей тишины, света и видовых характеристик. В любом случае, следует учитывать техническое состояние дома, наличие исправного лифта, уровень шумоизоляции и благоустройство прилегающей территории.
Новости недвижимости
Как выбрать самое надежное агентство недвижимости в Ивано-Франковске: Полный гид 2026
Агентство недвижимости РИЭЛТОР: Ваш эталон надежности в Ивано-Франковске и КарпатахИщете лучшее агентство недвижимости в Ивано-Франковске? Вы его нашли. Агентство недвижимости «РИЭЛТОР» — это команда ..
31am31Europe/Prague_f2026Wed, 31 Dec 2025 01:53:13 +010012am31_13012026Wed, 31 Dec 2025 01:53:13 +010031
читать полностью
Полезное о недвижимости
Как выбрать квартиру для покупки в Ивано-Франковске - первичный или вторичный рынок | Агентство недвижимости РИЕЛТОР
Как выбрать квартиру для покупки в Ивано-Франковске: вторичный или первичный рынок?ВведениеПокупка квартиры - одно из самых ответственных решений в жизни. Рынок недвижимости Ивано-Франковска динамично..
28am31Europe/Prague_f2025Tue, 28 Oct 2025 10:13:08 +010010am31_08102025Tue, 28 Oct 2025 10:13:08 +010031
читать полностью
Инвестиционные проекты
Солнечная электростанция 54 МВт и АКБ 180 МВт – готовый инвестиционный проект СЭС
⚡ Инвестиционный проект: строительство солнечной электростанции мощностью 54 МВт с системой накопления энергии 180 МВт Проект предусматривает строительство солнечной электростанции (СЭС) мощностью ..
15pm31Europe/Prague_f2025Tue, 15 Jul 2025 15:14:07 +020007pm31_07032025Tue, 15 Jul 2025 15:14:07 +020031
читать полностью
Полезное о недвижимости
Как купить квартиру с ограниченным бюджетом: советы и решения вместе с профессиональным риэлтором
Иметь собственное жилье — одна из главных целей для многих украинцев. Но что делать, если бюджет ограничен, а цены на квартиры только растут? Выход есть — даже с небольшими финансовыми возможностями м..
30pm30Europe/Prague_f2025Mon, 30 Jun 2025 14:56:35 +020006pm30_35022025Mon, 30 Jun 2025 14:56:35 +020030
читать полностью
Место для вашей рекламы
Забронировать
Агентство недвижимости «РИЕЛТОР»
• информационные услуги в направлении продажи и аренды, включая посуточную, обмена, покупки жилой недвижимости — квартир, особняков, жилых домов, коттеджей
• первичный и вторичный рынки; коммерческая недвижимость
• гипермаркеты, торговые центры, магазины, офисы и т.д.; промышленная недвижимость
• земельные участки
Малые и крупные инвестиционные проекты. Экспертная оценка. Сопровождение при составлении договора купли-продажи. Большая база недвижимости ведётся с 2006 года.
Поможем собственникам быстро и выгодно продать недвижимость. В агентстве работают два сертифицированных риелтора и один сертифицированный оценщик. Агентство является членом Украинской ассоциации специалистов по недвижимости и НАР.